Ferramentas de habitação e imóveis

Calcule a prestação de um crédito à habitação, que parte dela são juros e quanto poupa realmente ao pagar um pouco mais em cada período.

O que os rácios de crédito habituais de 28/36 lhe permitem comprar, qual dos dois o está realmente a limitar e quanto as suas outras dívidas custam em preço de compra.

Quanto poupa uma taxa variável enquanto a taxa inicial se mantém e quanto custa se a taxa subir até onde os limites permitem.

Quanto vale o dinheiro parado numa conta offset: os juros poupados e quanto mais cedo termina o empréstimo.

Rentabilidade bruta e líquida do arrendamento, descontando a desocupação e os custos correntes — o valor que a «rentabilidade» de um agente normalmente não é.

Se compensa mudar de empréstimo: a poupança mensal, quanto tempo demora a recuperar os custos e o que a mudança faz aos juros totais.

Compara o custo líquido real de arrendar e de comprar durante os anos em que realmente fica, contando custos de transação, custos correntes e a rentabilidade de uma entrada que fica investida.

Imposto sobre a transmissão de imóveis por jurisdição, com qualquer benefício para a primeira casa e o preço a partir do qual deixa de se aplicar.

O que pagar um pouco mais por mês faz ao seu empréstimo: os anos que elimina, os juros que poupa e quanto se antecipa a data de liquidação.

Quanto custa o seguro de crédito à habitação num empréstimo com entrada baixa e quando o saldo chega ao nível em que pode ser cancelado.

Prestações do crédito à habitação com a capitalização semestral exigida no Canadá.

Imposto sobre transações de imóveis por jurisdição, com o benefício para quem compra a primeira casa e qualquer sobretaxa sobre imóveis adicionais.

Quanto custa por semana um imóvel de investimento depois do benefício fiscal, com as deduções sem saída de dinheiro separadas das despesas reais.

Quanto custa o seguro de crédito à habitação com uma entrada baixa, incluindo qualquer imposto sobre o prémio e a entrada necessária para o evitar.

Os apoios públicos disponíveis para quem compra a primeira casa, somados em todos os programas aplicáveis.

Imposto sobre imóveis estimado com o rácio de avaliação, as isenções e qualquer limite de avaliação aplicados.