Verktyg för bolån & bostad

Räkna ut betalningen på ett bolån, hur mycket av den som är ränta och vad lite extra varje period faktiskt sparar.

Vad de vanliga 28/36-kvoterna för lån låter dig köpa, vilken av de två som faktiskt begränsar dig, och vad dina andra skulder kostar i köpesumma.

Vad en rörlig ränta sparar medan den inledande räntan gäller, och vad den kostar om räntan stiger så långt som taken tillåter.

Vad pengar på ett offsetkonto är värda: sparad ränta och hur mycket tidigare lånet är betalt.

Brutto- och nettohyresavkastning, med vakanser och löpande kostnader borträknade – den siffra som en mäklares ”avkastning” oftast inte är.

Om det lönar sig att byta lån: den månatliga besparingen, hur lång tid det tar att tjäna in kostnaderna och vad bytet gör med den totala räntan.

Jämför den verkliga nettokostnaden för att hyra och köpa över de år du faktiskt bor kvar, med transaktionskostnader, löpande kostnader och avkastningen på en kontantinsats som får ligga kvar investerad.

Skatt vid fastighetsöverlåtelse per delstat eller territorium, med eventuell lättnad för första bostaden och priset där lättnaden upphör.

Vad det gör med ditt lån att betala lite mer varje månad: åren det tar bort, räntan du sparar och hur mycket tidigare lånet är betalt.

Vad låneförsäkring kostar på ett lån med liten kontantinsats, och när skulden når nivån där den kan sägas upp.

Bolånebetalningar med den halvårsvisa kapitalisering som krävs i Kanada.

Skatt vid fastighetsköp per landsdel, med lättnad för förstagångsköpare och eventuellt tillägg för ytterligare bostäder.

Vad en investeringsbostad kostar per vecka efter skattelättnad, med icke-kassamässiga avdrag skilda från verkliga utgifter.

Vad låneförsäkring kostar vid en liten kontantinsats, inklusive eventuell skatt på premien och den kontantinsats som krävs för att slippa den.

Det statliga stöd som finns för förstagångsköpare, summerat över alla program som gäller.

Uppskattad fastighetsskatt med taxeringskvot, undantag och eventuellt taxeringstak tillämpade.