Alat KPR & properti
Cicilan, kemampuan meminjam, stamp duty dan imbal hasil.
16 alat gratis. Tanpa daftar, tidak ada yang disimpan.
82 alat · halaman 1 dari 4
Cicilan, kemampuan meminjam, stamp duty dan imbal hasil.
Cicilan KPR
Hitung cicilan KPR, berapa bagiannya yang berupa bunga, dan berapa yang benar-benar Anda hemat dengan membayar sedikit lebih banyak setiap periode.
Kemampuan beli rumah
Rumah seharga berapa yang dimungkinkan rasio pinjaman standar 28/36, rasio mana yang sebenarnya membatasi Anda, dan berapa utang lain mengurangi harga beli Anda.
Bunga mengambang (ARM) vs tetap
Berapa yang dihemat bunga mengambang selama suku bunga awal berlaku, dan berapa biayanya jika suku bunga naik sampai batas maksimum.
Rekening offset
Nilai uang yang disimpan di rekening offset: bunga yang dihemat dan seberapa cepat pinjaman lunas.
Imbal hasil sewa
Imbal hasil sewa kotor dan bersih, setelah dikurangi masa kosong dan biaya rutin – angka yang biasanya bukan “imbal hasil” versi agen.
Refinancing
Apakah pindah pinjaman sepadan: penghematan bulanan, berapa lama biayanya kembali dan dampaknya pada total bunga.
Sewa vs beli
Membandingkan biaya bersih sebenarnya dari menyewa dan membeli selama tahun-tahun Anda benar-benar tinggal, termasuk biaya transaksi, biaya rutin dan imbal hasil uang muka yang tetap diinvestasikan.
Stamp duty
Bea balik nama properti per yurisdiksi, dengan keringanan rumah pertama dan harga di mana keringanan berhenti.
Pembayaran ekstra
Dampak membayar sedikit lebih banyak setiap bulan pada pinjaman Anda: tahun yang terpangkas, bunga yang dihemat dan seberapa cepat tanggal pelunasan maju.
PMI
Biaya asuransi KPR pada pinjaman dengan uang muka kecil, dan kapan saldo mencapai tingkat yang memungkinkan asuransi dibatalkan.
KPR
Cicilan KPR dengan konvensi pemajemukan semesteran yang diwajibkan di Kanada.
Stamp duty
Pajak transaksi properti per yurisdiksi, dengan keringanan pembeli rumah pertama dan tambahan untuk properti tambahan.
Negative gearing
Biaya properti investasi per minggu setelah keringanan pajak, dengan potongan non-tunai dipisahkan dari pengeluaran nyata.
LMI
Biaya asuransi KPR dengan uang muka kecil, termasuk bea atas preminya dan uang muka yang diperlukan untuk menghindarinya.
Pembeli rumah pertama
Bantuan pemerintah yang tersedia bagi pembeli rumah pertama, dijumlahkan dari semua program yang berlaku.
Pajak properti
Perkiraan pajak properti dengan rasio penilaian, pembebasan dan batas kenaikan penilaian yang berlaku.