Verktøy for boliglån og eiendom

Regn ut terminbeløpet på et boliglån, hvor mye av det som er renter, og hva litt ekstra hver periode faktisk sparer deg.

Hva de vanlige 28/36-grensene for utlån lar deg kjøpe, hvilken av de to som faktisk begrenser deg, og hva den øvrige gjelden din koster i kjøpesum.

Hva en flytende rente sparer deg mens startrenten holder, og hva den koster hvis renten stiger så langt rentetaket tillater.

Hva penger på en offset-konto er verdt: sparte renter og hvor mye tidligere lånet er nedbetalt.

Brutto og netto leieavkastning med tomgang og driftskostnader trukket fra – det tallet en meglers «avkastning» som regel ikke er.

Om det lønner seg å bytte lån: den månedlige besparelsen, hvor lang tid det tar å tjene inn kostnadene, og hva byttet gjør med de samlede rentene.

Sammenligner den reelle nettokostnaden ved å leie og kjøpe over årene du faktisk blir boende, med transaksjonskostnader, driftskostnader og avkastningen på en egenkapital som forblir investert.

Dokumentavgift ved eiendomsoverdragelse etter jurisdiksjon, med eventuell rabatt for førstegangskjøpere og prisen der lettelsen opphører.

Hva litt mer hver måned gjør med lånet ditt: årene det fjerner, rentene det sparer og hvor mye tidligere lånet er nedbetalt.

Hva låneforsikring koster på et lån med lav egenkapital, og når saldoen når nivået der den kan sies opp.

Terminbeløp på boliglån med den halvårlige rentekapitaliseringen som kreves i Canada.

Skatt ved eiendomskjøp etter jurisdiksjon, med lettelse for førstegangskjøpere og et eventuelt tillegg for ekstra boliger.

Hva en utleiebolig koster per uke etter skattefradrag, med ikke-kontante fradrag holdt atskilt fra reelle utgifter.

Hva låneforsikring koster med lav egenkapital, inkludert eventuell avgift på premien og egenkapitalen som trengs for å unngå den.

Den offentlige støtten en førstegangskjøper kan få, summert på tvers av alle aktuelle ordninger.

Anslått eiendomsskatt med takseringsandel, fritak og et eventuelt tak på takseringen lagt til grunn.