होम लोन और प्रॉपर्टी के टूल

होम लोन की किस्त निकालें, उसमें कितना ब्याज है, और हर अवधि थोड़ा ज़्यादा चुकाने से असल में कितनी बचत होती है।

मानक 28/36 लेंडिंग अनुपात आपको कितना महंगा घर खरीदने देते हैं, दोनों में से कौन-सा असल में आपको सीमित करता है, और आपके दूसरे कर्ज़ खरीद मूल्य में कितनी कमी लाते हैं।

शुरुआती दर लागू रहने तक परिवर्तनीय दर से कितनी बचत होती है, और अगर दर आपकी सीमाओं तक चढ़ जाए तो कितना खर्च होता है।

ऑफ़सेट खाते में रखे पैसे का मूल्य: बचा हुआ ब्याज, और लोन कितना जल्दी खत्म होता है।

खाली रहने की अवधि और चालू खर्च घटाकर सकल और शुद्ध रेंटल यील्ड – एजेंट की बताई “यील्ड” आम तौर पर यह आंकड़ा नहीं होती।

क्या लोन बदलना फ़ायदेमंद है: मासिक बचत, लागत वसूल होने में कितना समय लगता है, और बदलाव से कुल ब्याज पर क्या असर पड़ता है।

जितने साल आप असल में रहेंगे, उतने वर्षों में किराये और खरीद की असली शुद्ध लागत की तुलना – लेन-देन की लागत, चालू खर्च और निवेशित रहने वाले डाउन पेमेंट पर रिटर्न गिनकर।

क्षेत्राधिकार के अनुसार प्रॉपर्टी ट्रांसफ़र ड्यूटी, पहले घर पर किसी रियायत और उस कीमत के साथ जहाँ राहत खत्म होती है।

हर महीने थोड़ा ज़्यादा चुकाने से आपके लोन पर क्या असर पड़ता है: कितने साल कम होते हैं, कितना ब्याज बचता है, और लोन कितना पहले खत्म होता है।

कम डाउन पेमेंट वाले लोन पर मॉर्गेज बीमा की लागत, और बैलेंस कब उस स्तर तक पहुँचता है जहाँ इसे रद्द किया जा सकता है।

कनाडा में ज़रूरी अर्ध-वार्षिक चक्रवृद्धि नियम के अनुसार होम लोन की किस्तें।

क्षेत्राधिकार के अनुसार प्रॉपर्टी लेन-देन टैक्स, पहली बार खरीदने वालों की राहत और अतिरिक्त प्रॉपर्टी सरचार्ज के साथ।

टैक्स राहत के बाद निवेश प्रॉपर्टी की हर हफ़्ते की लागत, गैर-नकद कटौतियों को असली खर्चों से अलग करके।

कम डाउन पेमेंट पर मॉर्गेज बीमा की लागत, प्रीमियम पर लगने वाली किसी ड्यूटी सहित, और उससे बचने के लिए ज़रूरी डाउन पेमेंट।

पहली बार घर खरीदने वाले को मिलने वाली सरकारी सहायता, हर लागू योजना को जोड़कर।

मूल्यांकन अनुपात, छूट और किसी मूल्यांकन सीमा को लागू करके अनुमानित प्रॉपर्टी टैक्स।