Asuntolaina- ja kiinteistötyökalut

Laske asuntolainan erä, kuinka suuri osa siitä on korkoa ja mitä pieni lisämaksu joka jaksolla todella säästää.

Mitä tavanomaiset 28/36-luotonantorajat antavat sinun ostaa, kumpi niistä todella rajoittaa sinua ja paljonko muut velkasi maksavat ostohinnassa.

Mitä vaihtuva korko säästää aloituskoron voimassa ollessa ja mitä se maksaa, jos korko nousee niin korkealle kuin korkokatot sallivat.

Mitä offset-tilillä pidettävä raha on arvoltaan: säästetyt korot ja kuinka paljon aiemmin laina on maksettu.

Brutto- ja nettovuokratuotto tyhjät kuukaudet ja ylläpitokulut vähennettyinä – luku, jota välittäjän ”tuotto” ei yleensä ole.

Kannattaako lainan vaihtaminen: kuukausittainen säästö, kauanko kulujen takaisin saaminen kestää ja mitä vaihto tekee korkojen kokonaismäärälle.

Vertaa vuokraamisen ja ostamisen todellisia nettokuluja niiltä vuosilta, jotka todella asut, kauppakulut, asumiskulut ja sijoitettuna pysyvän käsirahan tuotto mukaan lukien.

Kiinteistön luovutusvero lainkäyttöalueittain, mahdollinen ensiasunnon ostajan huojennus ja hinta, jossa huojennus päättyy.

Mitä pieni lisälyhennys joka kuukausi tekee lainallesi: vuodet, jotka se poistaa, korot, jotka se säästää, ja kuinka paljon aiemmin laina on maksettu.

Mitä lainavakuutus maksaa pienen omarahoitusosuuden lainassa ja milloin saldo saavuttaa tason, jolla sen voi lopettaa.

Asuntolainan erät Kanadassa vaaditulla puolivuosittaisella koron pääomituksella.

Kiinteistökaupan vero lainkäyttöalueittain, ensiasunnon ostajan huojennus ja mahdollinen lisäasunnon lisämaksu.

Mitä sijoitusasunto maksaa viikossa verovähennysten jälkeen, ei-rahamääräiset vähennykset erotettuina todellisista menoista.

Mitä lainavakuutus maksaa pienellä omarahoitusosuudella, mukaan lukien mahdollinen vakuutusmaksuvero ja omarahoitus, jolla sen välttää.

Ensiasunnon ostajan saatavilla oleva julkinen tuki laskettuna yhteen kaikista soveltuvista tukimuodoista.

Arvioitu kiinteistövero arvostussuhteen, vapautusten ja mahdollisen arvostuskaton mukaan.