ऑस्ट्रेलियाई वित्तीय टूल

देखें कि शुरुआती बैलेंस और नियमित जमा बढ़कर कितने हो जाते हैं, और अंतिम राशि का कितना हिस्सा आपका अपना पैसा नहीं, बल्कि ब्याज है।

लक्ष्य और समय सीमा चुनकर मासिक जमा जानें, या जमा चुनकर देखें कि आप लक्ष्य तक कब पहुँचेंगे।

नकद बफ़र का आकार अपनी कमाई नहीं, बल्कि अपने ज़रूरी खर्च के हिसाब से तय करें, और देखें कि उसे भरने में कितना समय लगेगा।

भविष्य के बड़े बिल – बीमा, कार सर्विस, क्रिसमस, नया लैपटॉप – को एक समान मासिक राशि में बदलें।

स्थिर दर वाली जमा परिपक्वता पर कितना देती है, और ब्याज भुगतान की आवृत्ति से कितना फ़र्क पड़ता है।

महंगाई के बाद किसी राशि का मूल्य, आगे या पीछे की ओर, और बीते साल उसकी क्रय शक्ति कितनी घटा देते हैं।

विज्ञापित नाममात्र दर को उस यील्ड में बदलें जो आपको असल में मिलती है, और देखें कि चक्रवृद्धि की आवृत्ति आपके बैलेंस पर कितना फ़र्क डालती है।

होम लोन की किस्त निकालें, उसमें कितना ब्याज है, और हर अवधि थोड़ा ज़्यादा चुकाने से असल में कितनी बचत होती है।

मानक 28/36 लेंडिंग अनुपात आपको कितना महंगा घर खरीदने देते हैं, दोनों में से कौन-सा असल में आपको सीमित करता है, और आपके दूसरे कर्ज़ खरीद मूल्य में कितनी कमी लाते हैं।

शुरुआती दर लागू रहने तक परिवर्तनीय दर से कितनी बचत होती है, और अगर दर आपकी सीमाओं तक चढ़ जाए तो कितना खर्च होता है।

ऑफ़सेट खाते में रखे पैसे का मूल्य: बचा हुआ ब्याज, और लोन कितना जल्दी खत्म होता है।

खाली रहने की अवधि और चालू खर्च घटाकर सकल और शुद्ध रेंटल यील्ड – एजेंट की बताई “यील्ड” आम तौर पर यह आंकड़ा नहीं होती।

क्या लोन बदलना फ़ायदेमंद है: मासिक बचत, लागत वसूल होने में कितना समय लगता है, और बदलाव से कुल ब्याज पर क्या असर पड़ता है।

जितने साल आप असल में रहेंगे, उतने वर्षों में किराये और खरीद की असली शुद्ध लागत की तुलना – लेन-देन की लागत, चालू खर्च और निवेशित रहने वाले डाउन पेमेंट पर रिटर्न गिनकर।

क्षेत्राधिकार के अनुसार प्रॉपर्टी ट्रांसफ़र ड्यूटी, पहले घर पर किसी रियायत और उस कीमत के साथ जहाँ राहत खत्म होती है।

हर महीने थोड़ा ज़्यादा चुकाने से आपके लोन पर क्या असर पड़ता है: कितने साल कम होते हैं, कितना ब्याज बचता है, और लोन कितना पहले खत्म होता है।

टैक्स राहत के बाद निवेश प्रॉपर्टी की हर हफ़्ते की लागत, गैर-नकद कटौतियों को असली खर्चों से अलग करके।

कम डाउन पेमेंट पर मॉर्गेज बीमा की लागत, प्रीमियम पर लगने वाली किसी ड्यूटी सहित, और उससे बचने के लिए ज़रूरी डाउन पेमेंट।

पहली बार घर खरीदने वाले को मिलने वाली सरकारी सहायता, हर लागू योजना को जोड़कर।

कई कर्ज़ों को ब्याज दर या बैलेंस के क्रम में रखें, जितना अतिरिक्त दे सकें जोड़ें, और देखें कि कौन-सा क्रम उन्हें जल्दी चुकाता है।

सिर्फ़ न्यूनतम भुगतान करने की असली लागत, बनाम कार्ड चुकता होने तक हर महीने तय राशि चुकाना।

कार लोन की किस्तें और कुल ब्याज, साथ में लंबी अवधि और हर बार थोड़ा ज़्यादा चुकाने का असर।

असुरक्षित पर्सनल लोन पर किस्तें, कुल ब्याज और चुकौती शेड्यूल, अतिरिक्त भुगतान के फ़ायदे सहित।

टेक-होम वेतन को ज़रूरतों, इच्छाओं और बचत में बाँटें, फिर इस बँटवारे की तुलना अपने मौजूदा असली खर्च से करें।

आपकी बचत दर, और उसका मतलब: अभी से उस बिंदु तक के साल जहाँ निवेश आपका खर्च उठाने लगें।

आपकी सारी संपत्ति में से आपका सारा कर्ज़ घटाकर, इस हिसाब से बँटा हुआ कि आज कितना तरल है और कितना प्रॉपर्टी या रिटायरमेंट में बंद है।

साल भर में आवर्ती शुल्कों की कुल लागत जोड़ें, और देखें कि जिन्हें आप रद्द करेंगे, उनका पैसा निवेश करने पर कितना बनेगा।

आय की जाँच पर आधारित सब्सिडी के बाद चाइल्ड केयर की लागत, उस सीमा सहित जो तय करती है कि सब्सिडी किस राशि पर लागू होगी।

लिए गए हफ़्तों में सरकारी वित्तपोषित पैरेंटल लीव का मूल्य, नियोक्ता की किसी अतिरिक्त राशि सहित।

शुरुआती मूल्य, अंतिम मूल्य और अवधि को एक सालाना वृद्धि दर में बदलें – आपकी अपनी जमा राशि को उससे अलग करके।

शुल्क का एक प्रतिशत अंक पूरे कामकाजी जीवन में असल में कितना पड़ता है, कम लागत वाले विकल्प की तुलना में।

महंगाई और टैक्स के बाद रिटर्न का मूल्य – यानी पैसे से असल में जो खरीदा जा सकता है, उसमें बढ़त।

किसी तय रिटर्न पर पैसा दोगुना होने में कितना समय लगता है – मन में हिसाब लगाने का तरीका, और साथ में सटीक जवाब।

आपकी उम्र, निवेश अवधि और गिरावट में आपके असली व्यवहार के आधार पर ग्रोथ और सुरक्षित एसेट के बीच शुरुआती बँटवारा।

हर होल्डिंग को उसके लक्ष्य भार पर वापस लाने के लिए खरीद और बिक्री की राशि, जहाँ संभव हो पहले नया पैसा लगाकर।

अचानक मिली रकम एक साथ निवेश करना बनाम थोड़ा-थोड़ा करके निवेश करना – बाज़ार बढ़ने पर इंतज़ार की कीमत, और लोग फिर भी इंतज़ार क्यों करते हैं।

मुद्रा बदलने की असली लागत: बताया गया शुल्क और आपको दी गई विनिमय दर में छिपा मार्जिन।

इम्प्यूटेड डिविडेंड को ग्रॉस अप करें, उस पर टैक्स निकालें, और देखें कि क्रेडिट से रिफ़ंड बनता है या नहीं।

कितनी इकाइयाँ आपकी स्थिर लागत निकालती हैं, और कितनी आपको आपके मनचाहे मुनाफ़े तक पहुँचाती हैं।

मौजूदा बर्न पर नकद कितने समय चलेगा, और क्या राजस्व की बढ़त बैलेंस खत्म होने से पहले वहाँ तक पहुँचती है।

वेतन को उस कॉन्ट्रैक्ट दर में बदलें जो असल में उसके बराबर हो, उन हफ़्तों सहित जिनका आप बिल नहीं करेंगे और उन खर्चों सहित जो पहले नियोक्ता उठाता था।

वस्तु एवं सेवा कर जोड़ें या हटाएँ, और रिटर्न के लिए शुद्ध राशि निकालें।

किस्तों में टैक्स भरने के दो तरीकों की तुलना, और गलत चुनाव कितनी कार्यशील पूंजी अटका देता है।

वेतन डालें और मौजूदा आय वर्ष के लिए आयकर, लेवी और टेक-होम वेतन देखें, स्लैब-दर-स्लैब।

आयकर के साथ लगने वाली स्वास्थ्य लेवी, और कोई लागू सरचार्ज।

आपकी अनिवार्य स्टडी लोन चुकौती, और इंडेक्सेशन समय के साथ बैलेंस पर कैसे असर डालता है।

वेतन बढ़ोतरी में से आपके हाथ में कितना आता है, और आपकी मार्जिनल दर और औसत दर के बीच का अंतर।

किसी एसेट की बिक्री पर टैक्स, लंबी होल्डिंग पर मिलने वाली छूट और आगे ले जाए गए नुकसान को ध्यान में रखकर।

वेतन का हिस्सा पेंशन या super में डालने से कितनी बचत होती है, फ़ंड के अंदर लगने वाले टैक्स के बाद।

क्या उच्च आय वाला सरचार्ज आपके रिटायरमेंट योगदान पर लागू होता है, और कितनी राशि पर।

नियोक्ता को आपके रिटायरमेंट फ़ंड में कितना योगदान देना होगा, और पैकेज राशि का वेतन के रूप में क्या मतलब है।

आपकी सालाना प्री-टैक्स योगदान सीमा में से कितना बचा है, आगे ले जाई गई राशि सहित।

आपकी बचत रिटायरमेंट में कितना साथ देगी, आज के पैसे में – आप कितना बैलेंस बनाएँगे, उससे कितना खर्च चल सकता है, और ज़्यादा खर्च करने पर वह किस उम्र में खत्म होगा।

आपका पोर्टफ़ोलियो कब तक आपका खर्च उठाने लगेगा, आपकी बचत दर और उस निकासी दर के आधार पर जिस पर आप भरोसा करना चाहते हैं।

आय और संपत्ति की जाँच पर आधारित सरकारी पेंशन दोनों जाँचों के बाद कितनी मिलती है, और कौन-सी जाँच निर्णायक है।

एक सीमा से ऊपर रिटायरमेंट बैलेंस की बढ़त पर अतिरिक्त टैक्स, अप्राप्त (अनरियलाइज़्ड) लाभ सहित।