Saksan talouden työkalut

Katso, mihin alkusaldo ja säännölliset talletukset kasvavat ja kuinka suuri osa loppusummasta on korkoa eikä omaa rahaasi.

Valitse tavoite ja määräaika saadaksesi kuukausitalletuksen tai valitse talletus nähdäksesi, milloin pääset tavoitteeseen.

Mitoita käteispuskuri sen mukaan, mitä sinun todella täytyy käyttää, ei sen mukaan, mitä ansaitset, ja katso, kauanko sen kerryttäminen kestää.

Muuta epätasainen tuleva lasku – vakuutus, auton huolto, joulu, uusi kannettava – tasaiseksi kuukausisummaksi.

Mitä kiinteäkorkoinen talletus tuottaa eräpäivänä ja kuinka paljon koronmaksun tiheys vaikuttaa.

Mitä rahasumma on arvoltaan inflaation jälkeen eteen- tai taaksepäin ajassa ja kuinka paljon ostovoimaa vuodet siitä vievät.

Muunna mainostettu nimelliskorko todella saamaksesi tuotoksi ja katso, mitä koron pääomitustiheys on arvoltaan saldollesi.

Laske asuntolainan erä, kuinka suuri osa siitä on korkoa ja mitä pieni lisämaksu joka jaksolla todella säästää.

Mitä tavanomaiset 28/36-luotonantorajat antavat sinun ostaa, kumpi niistä todella rajoittaa sinua ja paljonko muut velkasi maksavat ostohinnassa.

Mitä vaihtuva korko säästää aloituskoron voimassa ollessa ja mitä se maksaa, jos korko nousee niin korkealle kuin korkokatot sallivat.

Mitä offset-tilillä pidettävä raha on arvoltaan: säästetyt korot ja kuinka paljon aiemmin laina on maksettu.

Brutto- ja nettovuokratuotto tyhjät kuukaudet ja ylläpitokulut vähennettyinä – luku, jota välittäjän ”tuotto” ei yleensä ole.

Kannattaako lainan vaihtaminen: kuukausittainen säästö, kauanko kulujen takaisin saaminen kestää ja mitä vaihto tekee korkojen kokonaismäärälle.

Vertaa vuokraamisen ja ostamisen todellisia nettokuluja niiltä vuosilta, jotka todella asut, kauppakulut, asumiskulut ja sijoitettuna pysyvän käsirahan tuotto mukaan lukien.

Mitä pieni lisälyhennys joka kuukausi tekee lainallesi: vuodet, jotka se poistaa, korot, jotka se säästää, ja kuinka paljon aiemmin laina on maksettu.

Järjestä useat velat koron tai saldon mukaan, lisää ylimääräinen summa, jonka pystyt maksamaan, ja katso, mikä järjestys tekee sinusta velattoman nopeammin.

Mitä pelkän vähimmäiserän maksaminen todella maksaa verrattuna kiinteään summaan joka kuukausi, kunnes kortti on maksettu.

Autolainan erät ja korot yhteensä sekä pidemmän laina-ajan ja pienen lisämaksun vaikutus joka erässä.

Vakuudettoman kulutusluoton erät, korot yhteensä ja maksuaikataulu sekä ylimääräisten lyhennysten arvo.

Jaa nettopalkka tarpeisiin, haluihin ja säästöihin ja vertaa jakoa siihen, mihin rahasi nyt todella menevät.

Säästöasteesi ja mitä se tarkoittaa: vuodet tästä hetkestä siihen, kun sijoitukset kattavat kulutuksesi.

Kaikki, mitä omistat, miinus kaikki, mitä olet velkaa, jaettuna tänään likvideihin varoihin ja kiinteistöön tai eläkkeeseen sidottuihin.

Laske yhteen, mitä toistuvat maksut maksavat vuodessa ja mitä peruttavaksi aikomasi tilaukset olisivat arvoltaan sijoitettuina.

Muunna alkuarvo, loppuarvo ja ajanjakso yhdeksi vuotuiseksi kasvuprosentiksi – omat talletuksesi siitä poistettuina.

Mitä prosenttiyksikön kulut todella maksavat työuran aikana verrattuna edulliseen vaihtoehtoon.

Mitä tuotto on arvoltaan inflaation ja verojen jälkeen – kasvu siinä, mitä rahalla todella saa.

Kuinka kauan rahan kaksinkertaistuminen kestää tietyllä tuotolla – nyrkkisääntö ja tarkka vastaus rinnakkain.

Alustava jako kasvuhakuisten ja puolustavien omaisuuserien välillä iän, sijoitusajan ja sen perusteella, miten todella toimit markkinoiden laskiessa.

Osto- ja myyntisummat, jotka palauttavat kunkin omistuksen tavoitepainoonsa, uutta rahaa käyttäen ensin, kun se on mahdollista.

Kertasumman sijoittaminen kerralla vai vähitellen – odottamisen hinta markkinoiden noustessa ja syy, miksi ihmiset silti odottavat.

Valuutanvaihdon todellinen hinta: ilmoitettu kulu sekä saamaasi vaihtokurssiin piilotettu marginaali.

Kuinka monta yksikköä kattaa kiinteät kulusi ja kuinka monella pääset tavoittelemaasi voittoon.

Kuinka kauan kassa riittää nykyisellä kulutuksella ja ehtiikö liikevaihdon kasvu perille ennen kuin saldo loppuu.

Muunna palkka sitä todella vastaavaksi tuntihinnaksi, mukaan lukien viikot, joita et laskuta, ja kulut, jotka työnantaja ennen maksoi.

Mitä säästösi riittävät kattamaan eläkkeellä tämän päivän rahassa – saavuttamasi saldo, sen kestämä kulutus ja ikä, jolloin rahat loppuvat, jos kulutat enemmän.

Kuinka kauan kestää, kunnes salkkusi kattaa kulutuksesi, säästöasteesi ja luotettavana pitämäsi nostoprosentin perusteella.

Nettopalkka tuloveron ja sosiaalivakuutusmaksujen jälkeen lakisääteisellä verokaavalla laskettuna.