純資産計算ツール

売却価値のあるものすべてと、返済が残っている残高すべてです。現金、投資、老後資金の口座、不動産、車両、住宅ローン、学生ローンや自動車ローン、クレジットカードが含まれます。将来の収入や売却できないものは除きます。

自動査定の最も高い数字ではなく、最近の類似物件の成約価格を控えめに使いましょう。さらに、売却には仲介手数料や税金で3〜6%かかるため、実際に手にできる持ち分はここの数字より少なくなります。

はい、資産として含めます。自分が実際に持っているお金だからです。ただし計画を立てるときは流動資産とは分けて考えましょう。通常は受給開始年齢まで引き出せず、引き出すときに課税されるからです。

学業を終えた直後や初めて住宅ローンを組んだ直後の数年間にはよくあることです。借金はまだ新しく、資産はまだ値上がりしていないからです。大切なのはどこか1か月のプラス・マイナスではなく、1年を通した方向です。

四半期に1回で十分です。毎月だと市場のノイズに気分が左右されますし、意味のある動きをする項目（住宅ローンの残高、老後資金の拠出）はもともと四半期のペースで動きます。

純資産は、実際の状況が何も変わらなくても、不動産の再評価だけで増えることがあるからです。保有資産に対する負債の比率は、バランスシートのうちどれだけが借入かを示し、金利上昇が影響するのはまさにその部分です。