Calcolatore del patrimonio netto

Tutto ciò che ha un valore di rivendita e ogni saldo che deve: liquidità, investimenti, conti previdenziali, immobili, veicoli, mutuo, prestiti per studi e auto, carte di credito. Escluda i redditi futuri e tutto ciò che non potrebbe vendere.

Usi una vendita recente comparabile e prudente, non la stima automatica più alta. Ricordi poi che vendere costa il 3–6% tra provvigioni d’agenzia e imposte, quindi il valore che potrebbe realizzare davvero è inferiore alla cifra indicata qui.

Sì, come attività – è denaro reale che le appartiene. Lo tratti però separatamente dalle attività liquide quando pianifica, perché di solito è inaccessibile fino a un’età minima ed è tassato al momento del prelievo.

È comune negli anni subito dopo gli studi o un primo mutuo, quando il debito è recente e l’attività non si è ancora rivalutata. Conta la direzione nell’arco di un anno, non il segno di un singolo mese.

Una volta a trimestre basta. Ogni mese trasforma il rumore dei mercati in uno stato d’animo, e le voci che cambiano davvero – debito residuo del mutuo, contributi previdenziali – si muovono comunque con un ritmo trimestrale.

Perché il patrimonio netto può salire solo per una rivalutazione dell’immobile mentre la sua situazione reale resta invariata. Il rapporto tra ciò che deve e ciò che possiede indica quanta parte del suo bilancio è presa in prestito, ed è su questa che agisce un rialzo dei tassi.