Kalkulator kekayaan bersih

Semua yang memiliki nilai jual kembali dan setiap saldo utang Anda: kas, investasi, rekening pensiun, properti, kendaraan, KPR, pinjaman pendidikan dan kendaraan, kartu kredit. Kecualikan penghasilan masa depan dan apa pun yang tidak bisa Anda jual.

Gunakan harga penjualan pembanding terbaru yang konservatif, bukan perkiraan otomatis di titik tertingginya. Lalu ingat bahwa menjual memakan biaya 3–6% untuk komisi agen dan pajak, sehingga ekuitas yang benar-benar bisa Anda cairkan lebih kecil dari angka di sini.

Ya, sebagai aset – itu uang nyata milik Anda. Hanya saja, pisahkan dari aset likuid saat merencanakan, karena biasanya tidak bisa diakses sampai usia tertentu dan dikenai pajak saat dicairkan.

Hal ini umum terjadi pada tahun-tahun setelah kuliah atau KPR pertama, saat utang masih baru dan nilai aset belum naik. Yang penting adalah arahnya selama setahun, bukan tanda plus-minus di satu bulan tertentu.

Per kuartal sudah cukup. Bulanan hanya mengubah gejolak pasar menjadi suasana hati, dan kategori yang berubah secara berarti – saldo KPR, iuran pensiun – memang bergerak dalam ritme kuartalan.

Karena kekayaan bersih bisa naik semata-mata akibat penilaian ulang properti, sementara posisi Anda yang sebenarnya tidak berubah. Rasio antara yang Anda utang dan yang Anda miliki menunjukkan seberapa besar neraca Anda yang dibiayai pinjaman, dan bagian itulah yang terdampak kenaikan suku bunga.