순자산 계산기

되팔 수 있는 가치가 있는 모든 것과 갚아야 할 모든 잔액이에요. 현금, 투자, 은퇴 연금 계좌, 부동산, 차량, 주택담보대출, 학자금·자동차 대출, 신용카드가 해당돼요. 미래 소득과 팔 수 없는 것은 빼세요.

자동 시세 추정의 최고치가 아니라 최근 비슷한 매물의 거래가를 보수적으로 쓰세요. 그리고 매각할 때 중개 수수료와 세금으로 3~6%가 드니, 실제로 손에 쥘 수 있는 지분은 여기 수치보다 적어요.

네, 자산으로 넣어요. 실제로 내가 가진 돈이니까요. 다만 계획을 세울 때는 유동 자산과 따로 보세요. 보통 수령 가능 연령까지 꺼낼 수 없고, 꺼낼 때 세금이 붙기 때문이에요.

학업을 마친 직후나 첫 주택담보대출을 받은 뒤 몇 년 동안은 흔한 일이에요. 빚은 막 생겼고 자산은 아직 오르지 않았으니까요. 중요한 것은 어느 한 달의 플러스·마이너스가 아니라 1년 동안의 방향이에요.

분기마다 한 번이면 충분해요. 매달 보면 시장의 잡음에 기분이 흔들리고, 의미 있게 움직이는 항목(주택담보대출 잔액, 은퇴 연금 납입)은 어차피 분기 단위로 움직여요.

실제 상황은 그대로인데 부동산 재평가만으로 순자산이 늘 수 있기 때문이에요. 가진 것 대비 갚아야 할 것의 비율은 재무 상태 중 얼마가 빌린 돈인지 알려 주고, 금리 인상이 영향을 주는 것도 바로 그 부분이에요.